Generálkivitelező

A generálkivitelező az építkezések irányításáért és lebonyolításáért felelős szakember vagy vállalkozás, amely teljes körű szolgáltatást nyújt az építési folyamat minden szakaszában.

Feladatai közé tartozik az alvállalkozók kiválasztása, koordinálása, valamint az építkezés ütemezésének és költségvetésének kezelése. A generálkivitelező biztosítja, hogy az építkezés a tervezett határidőn belül és a költségkeretnek megfelelően valósuljon meg. Ezen kívül felelős az építkezés minőségének ellenőrzéséért, valamint a jogszabályoknak és előírásoknak való megfelelésért is. A generálkivitelező az ügyfél számára egy kézből, átlátható módon végzi el a projektet a kitűzéstől a befejezésig.

A generálkivitelező munkáját a Felelős műszaki vezető irányítja.

Családiház építésekor generálkivitelezés esetén, tehát ha a megrendelő minden feladatot vele készíttet el, nem kötelező, legfeljebb ajánlott a műszaki ellenőr megbízása. Mivel a felelős műszaki vezető nincs mindig a helyszínen, sok generálkivitelező esetén annak nem is alkalmazottja, csak megbízottja, fontos szerepe van a megrendelő részéről történő ellenőrzésnek.